Jakie są koszty wynajęcia magazynu? Powierzchnie magazynowe do wynajęcia.

Magazyn na wynajem jest często najkorzystniejszą cenowo opcją. Z jakimi wydatkami trzeba się wtedy liczyć? Gdzie sprawdzić aktualne ceny magazynów logistycznych do wynajęcia?

Co wpływa na koszt wynajmu magazynu?

Budowa lub zakup magazynu jest sporym wydatkiem. Tańsza opcja to magazyny logistyczne do wynajęcia, które są bardzo dobrym wyborem dla mniejszych i średnich firm, które chcą uzyskać dostęp do niezbędnej przestrzeni magazynowej.

Ceny za magazyny do wynajęcia są zróżnicowane i wpływa na nie szereg czynników. Wśród nich znajdują się między innymi:
– Lokalizacja magazynu,
– Powierzchnia magazynowa,
– Wyposażenie magazynu,
– Usługi magazynowe,
– Czas trwania umowy najmu magazynu.

Nie tylko sam czynsz za wynajem

Głównym kosztem wynajmu magazynu jest czynsz. Jest on najczęściej rozliczany w euro, dlatego warto pamiętać o tym, że koszt najmu będzie także powiązany z kursem tej waluty. Stosowane są różne warianty rozliczeń, na przykład „headline”, w przypadku którego przez pierwszych kilka miesięcy nie nalicza się czynszu.

Zazwyczaj miesięczny koszt czynszu za magazyny do wynajęcia to około 1,5-3,5 euro za jeden metr kwadratowy.

Poza samym czynszem magazyny do wynajęcia związane są też z innymi wydatkami:
– Opłata serwisowa – jest to opłata za utrzymanie obiektu magazynowego, która pokrywa koszty jak sprzątanie, oświetlenie, ochrona, utrzymanie dróg komunikacyjnych. Jest ona zależna od wielkości magazynu i najczęściej rozliczana jest w złotym.
– Opłaty za media – każdy magazyn ma najczęściej osobny licznik, co ułatwia prowadzenie rozliczeń za zużyte media jak prąd, gaz.
– Opłaty dodatkowe – na przykład za usługi magazynowe, parking, korzystanie z systemu WMS.

Przy wynajmie magazynu warto także pamiętać o tym, że trzeba będzie go wyposażyć, jeżeli nie ma on żadnego wyposażenia. W związku z tym konieczne będzie zakupienie potrzebnych regałów magazynowych, środków transportu wewnętrznego i innych niezbędnych produktów.

Magazyn logistyczny – gdzie sprawdzić ceny?

Obecnie magazyny logistyczne do wynajęcia są oferowane w różnych lokalizacjach na terenie całego kraju. Warto więc poświęcić czas na zapoznanie się z dostępnymi ofertami w interesującym nas miejscu.

Oferty magazynów do wynajmu można sprawdzić w internecie, między innymi na portalach ogłoszeniowych, w serwisach branżowych prezentujących magazyny na wynajem oraz na stronach firm zajmujących się wynajmem nieruchomości komercyjnych.