Biuro czy skup nieruchomości – gdzie sprzedać mieszkanie?

Nie masz czasu na prowadzenie transakcji sprzedaży mieszkania we własnym zakresie? Do wyboru masz dwie opcje, czyli biura i skupy nieruchomości. Czym różnią się ich oferty? Co wybrać?

Sprzedaż mieszkania przez biuro nieruchomości

Biura nieruchomości, określane także jako agencje pośrednictwa nieruchomości, zajmują się obsługą transakcji nieruchomości. Właścicielom mieszkań pomagają w poszukiwaniu klientów zainteresowanych ich zakupem.

Obsługa w skupie nieruchomości może obejmować:
– home staging – przyszykowanie mieszkania do transakcji
– przygotowanie zdjęć nieruchomości
– wystawienie ogłoszeń
– odpowiadanie na pytania klientów
– oprowadzanie klientów po nieruchomości
– przygotowanie umowy

Biuro może pomóc w szybkiej transakcji, lecz nie gwarantuje, że odbędzie się ona w ciągu paru dni. Wynagrodzenie dla pośrednika to zwykle do około 3% wartości nieruchomości.

Sprzedaż mieszkania w skupie nieruchomości

Druga opcja to skup mieszkań za gotówkę, w którym nieruchomość można odsprzedać od ręki. Wtedy umowa sygnowana jest nawet w ciągu kilku dni roboczych, dlatego na gotówkę nie trzeba długo czekać.

Skupy mieszkań investore.pl odkupują od klientów różne rodzaje nieruchomości – często w każdym stanie technicznym i prawnym. Można zatem sprzedać w nich mieszkanie z długami, lokatorem, do remontu, udziały w nieruchomości.

W skupie cena sprzedaży będzie wprawdzie niższa niż przez biuro, jednak plusem jest natychmiastowa transakcja – także przy problematycznych nieruchomościach.